BİRECİK BELEDİYESİNE AİT

TAŞINMAZ MAL SATIŞ ŞARTNAMESİ

 

I- İHALENİN KONUSU VE TEKLİF VERMEYE İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde 1-İdareye İlişkin Bilgiler:

1.1.Taşınmaz sahibi İdarenin;

1. a) Adı: Birecik Belediyesi
2. b) Adresi: Merkez Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı, No:30–Birecik/ŞANLIURFA
3. c) Telefon numarası:0414 652 1007
4. d) Faks numarası :0414 652 1392

 

Madde 2-İhale Konusu taşınmazlara ilişkin genel bilgiler:

S.N	MAHALLE	MÜLKİYETİ	İMAR DURUMU	ADA	PARSEL	ALANI M2	B.FİYAT	MUH. BED.	%3 G.T.
1	Ayran	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	201	1	400,01	90,00	38.667,63	1.160,03
2	Ayran	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	201	2	348,70	80,00	30.220,67	906,62
3	Ayran	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	201	3	399,95	70,00	31.996,00	959,88
4	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	102	80	308,40	400,00	123.360,00	3.700,80
5	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	102	81	252,00	400,00	99.960,00	2.998,80
6	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	102	82	252,00	400,00	99.960,00	2.998,80
7	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	102	85	288,89	400,00	114.593,03	3.437,79
8	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	102	86	252,00	400,00	99.960,00	2.998,80
9	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	169	100	441,07	450,00	198.481,50	5.954,45
10	Karşıyaka	Birecik Belediyesi	Konut Alanı A/3	169	101	436,04	450,00	196.218,00	5.886,54
11	Kurtuluş	Birecik Belediyesi	K.D.K.Ç.A *	579	8	4.372,86	103,00	456.414,18	13.707,43
12	Meydan	Birecik Belediyesi	Konut Alanı	14	2	1.349,00	1.650,00	2.248.333,33	67.450,00
13	Meydan	Birecik Belediyesi	Ticaret Alanı	14	37	1.036,00	1.000,00	1.036.000,00	31.080,00

*K.D.K.Ç.A: Konut dışı kentsel çalışma alanı.

 

Madde 3-İhaleye İlişkin  Bilgiler:

a) İhale usulü : Kapalı teklif usulü (2886/35/a)

b)İhalenin yapılacağı adres : Mehmet Emin Akhan Kültür Merkezi (İş Bankası Yanı)

c)İhale tarihi:22.04.2020

d)İhale saati:10.00

e)İhale komisyonu toplantı yeri :Mehmet Emin Akhan Kültür Merkezi

f)Tekliflerin sunulacağı yer: İhale Komisyonu Başkanlığı (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

İhaleye iştirak edeceklerin, istenilen belgelerle birlikte Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne en geç 22/04/2020 Çarşamba günü Saat:09.30’a kadar başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecektir.

Ancak; istekliler ilanda belirtilen ihale (son teklif verme)  saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, bu şartnamenin 14 üncü maddesi veya 2886 sayılı Kanunun 37 inci maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Bu saate kadar ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. İdareye verilen veya ulaşan teklifler,  herhangi bir sebeple geri alınamaz.Teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilir.

 

Madde 4-Taşınmaz malın tahmin edilen bedelleri yukarıdaki tablonun ilgili sütununda belirtilmiştir.

Madde 5-İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.

Madde 6-İhale Dokümanının Görülmesi ve Temini

İhale dokümanı Belediye hizmet binası - Emlak ve İstimlak Müdürlüğü adresinde bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların İdarece onaylı ihale dokümanını aynı yerden ihale konusu her parsel ihalesi için100,00.TLkarşılığı satın alması zorunludur. İhale dokümanı, içeriğindeki belgeleri gösteren bir dizi pusulasıyla birlikte verilir. İstekli, ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına uygunluğunu ve belgelerin tamam olup olmadığını kontrol eder. İdare bu incelemeden sonra isteklinin, ihale dokümanını oluşturan belgelerin tamamını aslına uygun olarak teslim aldığına dair, dizi pusulası üzerine yazılarak imzalanmış beyanını alır.

 

Madde 7-İhale Dokümanının Kapsamı:

7.1. İhale dokümanı aşağıdaki belgelerden oluşmaktadır.

1. a) İdari Şartname,
2. b) Standart formlar:

1) Teklif mektubu

2) Taahhütname

3) Geçici teminat mektubu

4) Kesin teminat mektubu

İsteklinin yukarıda belirtilen dokümanların tümünün içeriğini dikkatli bir şekilde incelemesi gerekir. Teklifin verilmesine ilişkin şartları yerine getirememesi halinde ortaya çıkacak sorumluluk teklif verene ait olacaktır. İhale dokümanında öngörülen ve tarif edilen usule uygun olmayan teklifler, değerlendirmeye alınmaz.

Madde 8-İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve Yeterlik Kriterleri:

8.1-Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası

8.2.1 A)İSTEKLİ GERÇEK KİŞİ İSE

a)Türkiye’de Kanuni ikametgahı olması,

b)Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,

c)Vekaleten iştirak ediyorsa yetkili olduğuna dair Noter tasdikli vekaletname ve imza sirküsü

ç)İhaleye iştirak edecek tarafından her sayfası imzalanmış şartname.

d)Nüfus Cüzdan Fotokopisi

e)Satış şartnamesi satın aldığına dair makbuz aslı,                

f)Yukarıdaki tabloda belirtilen muhammen bedelin en az %3’ü tutarındaki geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili süresiz banka teminat mektubu,

g)Birecik Belediyesine borcu olmadığına dair belge,

 

8.2.2 B) İSTEKLİ TÜZEL KİŞİ İSE :

a) Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu içinde ihale tarihinin içinde

bulunduğu yılda alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış, tüzel kişiliğin sicile

kayıtlıolduğuna dair belge,

b) Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile

elektronik posta adresi,

c) İlgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin

yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir ticaret sicil gazetesi, bu bilgilerin

tamamının ticaret sicil gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek

üzere ticaret sicil gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter

tasdikli imza sirküleri,

ç) Vekaleten ihaleye katılma halinde vekil adına düzenlenmiş ihaleye katılmaya ilişkin Noter

tasdikli vekaletname ve vekilin noter tasdikli imza beyannamesi

d) Yukarıdaki tabloda belirtilen muhammen bedelin en az %3’ü tutarındaki geçici teminatın

ödendiğine dair makbuz veya süresiz limit dahili banka teminat mektubu,

e) İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası imzalanmış şartname,

f) İhale şartnamesi satın aldığına dair makbuz aslı,               

g) Birecik Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair belge,

 

Madde 9-İhaleye Katılamayacak Olanlar:

Aşağıdaki şahıslar doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar:

9.1.İhaleyi yapan idarenin;

1. a) İta amirleri,
2. b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar,
3. c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dâhil) kan ve sıhrî hısımları,

d) (Değişik: 2/3/1984 – 2990/2 md.) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları

(bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç).

9.2.Bu Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu

ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar.

9.3.Bu yasaklara rağmen ihaleye katılan istekliler ihale dışı bırakılarak geçici teminatları gelir

kaydedilir. Ayrıca, bu durumun tekliflerin değerlendirilmesi aşamasında tespit edilememesi

nedeniyle bunlardan biri üzerine ihale yapılmışsa, teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir.

 

Madde 10-Yasak Fiil veya Davranışlar:

 İhale işlemlerinin hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması sırasında;

1. a) Hile, desise, vait, tehdit, nüfuz kullanma ve çıkar sağlama suretiyle veya başka yollarla ihaleye

ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek,

1. b) Kapalı teklif usulü ile yapılan ihalelerde isteklileri tereddüde düşürecek veya rağbeti kıracak

söz söylemek ve istekliler arasında anlaşmaya çağrıyı ima edecek işaret ve davranışlarda

bulunmak veya ihalenin doğruluğunu bozacak biçimde görüşme ve tartışma yapmak,

1. c) İhale işlemlerinde sahte belge veya sahte teminat kullanmak veya kullanmaya teşebbüs etmek,

taahhüdünü kötü niyetle yerine getirmemek, taahhüdünü yerine getirirken idareye zarar verecek

işler yapmak veya işin yapılması veya teslimi sırasında hileli malzeme, araç veya usuller

kullanmak,yasaktır. Belirtilen fiil veya davranışlarda bulundukları anlaşılanlar, hakkında 2886

sayılı Devlet İhale Kanunun 84. Maddesine göre işlem yapılacaktır.

 

Madde 11-Satılacak Yerin Görülmesi :

Satılacak olan taşınmazın yerini ve çevresini gezmek, inceleme yapmak; teklifini hazırlamak ve taahhüde girmek için gerekli olabilecek tüm bilgileri temin etmek isteklinin sorumluluğundadır. Bu işe ait bütün masraflar istekliye aittir. İdare, isteklilerden böyle bir talep geldiğinde,  gerekli izni verecektir. Tekliflerin değerlendirilmesinde, isteklinin satılacak olan taşınmazı incelediğini ve teklifi buna göre hazırladığı kabul edilecektir. İstekli ihale sonrası herhangi bir hak talebinde bulunamayacağını, dava açamayacağını peşinen kabul ve taahhüt etmiş sayılır.

 

II-TEKLİFLERİN HAZIRLANMASI VE SUNULMASINA İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde 12-Teklif ve Ödemelerde Geçerli Para Birimi:

İsteklinin teklifini gösteren fiyatlar ve bunların tutarları, Türk Lirası (TL) ile belirtilecektir. Aralarında çelişki olması halinde yazı ile ifade edilen fiyat geçerli olacaktır. İhale konusu işin ödemelerinde de bu para birimi kullanılır. Teklifi oluşturan bütün belgeler ve ekleri ile diğer dokümanlar Türkçe olacaktır.

 

Madde 13-İadeli Taahhütlü Mektupla Gönderilecek Tekliflerin Hazırlanması Şekli Ve İçeriği:

Teklifler yazılı olarak yapılır. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır veya mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci bir zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır.

Teklif mektuplarının istekli tarafından imzalanması ve bu mektuplarda şartname ve eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazı ile açık olarak yazılması zorunludur. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler reddolunarak hiç yapılmamış sayılır.

Madde14-Teklif Hazırlama Giderleri Teklif Fiyata Dâhil Olan Masraflar:

Tekliflerin hazırlanması ve sunulması ile ilgili bütün masraflar isteklilere aittir. Bu ihalenin ilgili mevzuatı gereğince KDV uygulanmayacaktır, ancak yapılacak diğer her türlü; Vergi, resim, ilan bedelleri, tapu harçları ve her türlü  taşınmaz zorunlu sigorta giderleri, vb giderler, isteklilerce karşılanacaktır.

Madde 15-Geçici Teminat:

İsteklilerden, ihale konusu olan işin tahmin edilen bedelinin % 3'ü oranında geçici teminat alınır. Tahmin edilen bedelinin % 3’ünden az oranda geçici teminat veren isteklilerin teklifleri değerlendirme dışı bırakılacaktır.

Madde16-Geçici veya kesin teminat olarak kabul edilecek değerler:

16.1.Teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda sayılmıştır;

1. a) Tedavüldeki Türk Parası.
2. b) Maliye Bakanlığınca belirtilecek Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen bankaların verecekleri süresiz teminat mektupları,
3. c) Devlet tahvilleri ve Hazine kefaletini haiz tahviller

16.2.Teminat mektubu verilmesi halinde, bu mektubun kapsam ve şeklinin,  belirlenen esaslara uygun ve süresiz olması gerekir. Bu esaslara aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları geçerli kabul edilmez. Her ne surette olursa olsun, İdarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.

Madde 17-Geçici Teminatın Teslim Yeri:

17.1.Teminat mektupları, teklif zarfının içinde sunulur.

17.2.Teminat mektupları dışındaki teminatlar Birecik Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tahsilat servisine yatırılabilir ve makbuzlarının teklif zarfının içinde sunulması gerekir.

Madde 18-Geçici Teminatın İadesi:

18.1.İhale üzerinde kalan istekliye ait teminat mektubu ihaleden sonra Muhasebe Müdürlüğüne teslim edilir. Diğer isteklilere ait teminatlar ise hemen iade edilir. İhaleyi kazanan isteklinin geçici teminatı ise, onaylanmış ihale (Encümen) kararı tebliğ edildikten sonra, belirtilen süre içerisinde teklif ettiği taşınmaz bedelini ile ilan vb masraflarının tamamını yatırması halinde kendisine iade edilir.

18.2.Geçici teminatın iadesi, istekliye veya yetkili temsilcisinin belirttiği banka hesabınaaktarılır.

III-TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE SÖZLEŞME YAPILMASINA İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde 19-Tekliflerin Alınması ve Açılması:

19.1.Teklifler ilanda belirtilen saate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında komisyon başkanlığına verilir. Alındı numarası zarfın üzerine yazılır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.

19.2.Tekliflerin açılma saati gelince, kaç teklif verilmiş olduğuEmlak ve istimlak Müdürlüğü tarafından İhale Komisyonuna bir tutanakla teslim edilir. Komisyon teslim aldığı ihale başvuru dosyaların ilgililerini salona alarak isteklilerin önünde alınış sırasına göre açılarak, istenilen belgelerin ve geçici teminatın tam olarak verilmiş olup olmadığı kontrol edilir. Dış zarfın üzerindeki alındı sıra numarası iç zarfın üzerine de yazılır. Belgeleri ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iş zarfları açılmayarak başkaca işleme konulmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade olunur. Bunlar ihaleye katılamazlar.

19.3.Teklif mektuplarını taşıyan iç zarflar açılmadan önce, ihaleye katılacaklardan başkası ihale odasından çıkarılır. Bundan sonra zarflar numara sırası ile açılarak, teklifler komisyon başkanı tarafından okunur veya okutulur ve bir listesi yapılır. Bu liste komisyon başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır. Şartnameye uymayan veya başka şartlar taşıyan veya 37 nci maddenin son fıkrası hükmüne uygun olmayan teklif mektupları kabul edilmez.

19.4.Kapalı teklif usulü ile yapılan artırma ihalelerinde; geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden ikinci defa yazılı son teklifi alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılır. Ancak, geçerli teklif sayısının üçten fazla olması durumunda bu işlem, geçerli en yüksek teklif üzerinden, oturumda hazır bulunan en yüksek üç teklif sahibi istekliyle, bu üç teklif ile aynı olan birden fazla teklifin bulunması halinde ise bu istekliler dahil edilmek suretiyle yapılır. Komisyon, uygun gördüğü her aşamada oturumda hazır bulunan isteklilerden yazılı son tekliflerini alarak ihaleyi sonuçlandırabilir. Bu husus, ihale komisyonunca ikinci bir tutanakla tespit edilir.

 

Madde 20-İhale sonucunun karara bağlanması:

Yazılı son teklifler alınıp incelenerek:

    a)İhalenin yapıldığı, ancak ita amirinin onayına bağlı kaldığı

    b)Tekliflerin daha ayrıntılı bir şekilde incelenmesi için süreye ihtiyaç duyulduğu ve şartnamelerde daha uzun bir süre öngörülmemiş ise ihalenin 15 günü geçmemek üzere başka bir güne bırakıldığı,

    c)İhalenin yapılmadığı,

    Hususlarından birine karar verilir ve bu husus gerekçeli bir karar veya karar özeti halinde yazılarak, komisyon başkan ve üyeleri tarafından imzalanır ve durum hazır bulunanlara bildirilir.

 

Madde 21-Uygun bedelin tespiti:

Uygun bedel; tahmin edilen bedelden aşağı olmamak üzere teklif edilen bedellerin en yükseğidir.

Madde 22-İhalenin yapılamaması: KapalıTeklif Usulüyle yapılan ihalelerde istekli çıkmadığı, isteklilerin belgeleri veya son teklifleri uygun görülmediği takdirde, yeniden aynı usulle ihale açılır veya idare yararı görüldüğü takdirde, ihalenin bitiş tarihinden itibaren 15 gün içinde iş 43 üncü maddenin ikinci fıkrasında belirtilen esaslar dâhilinde pazarlık usulüne göre ihale edilebilinir. 

Madde 23-Kararlarda belirtilmesi gereken hususlar, İhale kararlarının onayı veya iptal edilmesi:

23.1İhale komisyonlarınca alınan kararlar, komisyon başkan ve üyelerinin adları, soyadları ve esas görevleri belirtilerek imzalanır. Kararlarda isteklilerin isimleri, adresleri, teklif ettikleri bedeller, ihalenin hangi tarihte ve hangi istekli üzerine hangi gerekçelerle yapıldığı, ihale yapılmamış ise nedenleri belirtilir.

23.2İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları, ita amirlerince karar tarihinden itibaren en geç 15 işgünü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.

Madde 24-Kesinleşen ihale kararlarının bildirilmesi:

24.1İta amirince onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç 5 işgünü içinde, üzerine ihale yapılana veya vekiline, imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararın istekliye tebliğ tarihi sayılır.

24.2İhale kararlarının ita amirince iptal edilmesi halinde de, durum istekliye aynı şekilde bildirilir.

24.3İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekâletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler

Madde 25-İhalenin sözleşmeye bağlanması:

25.1.İhale üzerine yapılan istekli; ihale kararının onaylanmasının(kesinleşen ihale kararı)bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek  ihaleyi kazanan tarafından  idareye vermek zorundadır.

25.2.İhale üzerine yapılan istekli; ihale kararının onaylanmasının(kesinleşen ihale kararı)bildirilmesini izleyen günden itibaren 30 gün içerisinde ihale bedelini ve ihale masraflarının tamamını yatırması halinde sözleşme imzalanmayacaktır. İhale bedelinin belirtilen süre içerisinde yatırılmaması halinde ihale feshedilecektir.

25.3.Belirtilen süre içerisinde ihale bedelini ve ihale masraflarının tamamının yatırılmaması halinde isteklinin yatırdığı kesin teminat tutarı belediyemize irat kaydedilecektir.

Madde 26-Kesin Teminat alınması ve geri verilmesi:

26.1.Taahhüdün, şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak amacıyla, ihale üzerine yapılandan,  ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle % 6 oranında kesin teminat alınır. İhale üzerine yapılanın bu zorunluluğa uymaması halinde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve varsa geçici teminatı gelir kaydedilir. Verilen kesin teminat, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.

26.2.Taahhüdün, şartname hükümlerine uygun biçimde yerine getirildiği usulüne göre anlaşıldıktan ve üzerine ihale yapılanın bu işten dolayı idareye herhangi bir borcunun olmadığı tespit edildikten sonra,  geri verilecektir.

 

IV – İHALENİN UYGULANMASINA İLİŞKİN HUSUSLAR

Madde27-Satış Bedelinin Ödeme Yeri, zamanı ve Şartları:

27.1.Ödeme Yeri: İhale bedeli(satış bedeli) Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğüne veya Belediyemizin belirleyeceği banka hesabına yatırılabilir.

27.2.Ödeme zamanı: İhalenin istekliye tebliğ  tarihinden itibaren 1 (bir) aydır.

27.3.Ödeme şartları: tİhalenin istekliye tebliğ tarihinden itibaren 1 (bir) ay içerisinde müşteri ihale bedelini peşin yatırmak, ihale ile ilgili vergi, resim, harçları ve diğer giderleri ödemek, adına tescili sağlamak zorundadır.

27.4.Taşınmaz malların müşteri tarafından adına tescil ettirilmesi ve teslim alınması: Tapu üzerinde herhangi bir haciz işlemi olmadığı takdirde, eğer haciz var ise Belediyemiz tarafından gerekli işlemler bitirildikten sonra, Yüklenici adına tescili sağlamak ve bu süre içinde teslim almak zorundadır.

27.5.Taşınmaz malların müşteri tarafından süresinde teslim alınmaması: Taşınmaz bedeli ödendiği halde şartnamedeki süre içinde mazeretsiz teslim alınmaz ise,Belediyemizin herhangi bir sorumluluğu olmayacaktır.

Madde 28-Müşterinin ölümü:

İsteklinin ölümü halinde, eğer ihale bedelini ve masraflarının tamamının yatırması halinde tapu devri kanuni mirasçılarına yapılacaktır. Tapu devri mirasçıları tarafından kabul edilmemesi halinde ise ihale bedeli, kesin teminatı ve varsa sair alacakları varislerine verilir.

Madde 29- Kesin teminat alınması zorunlu olmayan haller:

İstekli, ihale karar onayının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde şartname hükümlerine göre ihale(satış) bedelinin peşin ödenmesi ve bunun idarece uygun bulunması halinde, kesin teminat alınması zorunlu değildir.

Madde 30-Anlaşmazlıkların Çözüm Şekli:

Bu Şartname ve eklerinin uygulanmasından doğabilecek her türlü anlaşmazlığın çözümünde Birecik Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

VI- DİĞER HUSUSLAR

Madde 31- Diğer Hususlar

Bu idari şartname ve ihale dokümanlarında hüküm bulunmayan hallerde, 2886 sayılı Devlet İhaleleri Kanununun ilgili maddeleri ve bu kanunlara göne çıkarılan yönetmelik, genelge ve tebliğlere bunlarda da hüküm bulunmaması halinde ise genel hükümlere göre hareket edilecektir.

İşbu şartname 31 (Otuzbir) maddeden ibarettir.

 

TAAHHÜTNAME

İş bu taşınmaz satış ihalesi şartnamesi 31 (otuzbir) maddeden ibaret olup bu şartnamedeki yazılı hususları olduğu gibi kabul ve taahhüt ederim.

Her çeşit tebligat aşağıdaki adresime yapılabilir.Bu beyandan doğan sorumluluğu peşin olarak kabul ediyorum

 İsteklinin

Adı Soyadı     :.................................................

(Tüzel kişilerde unvan ve yetkilinin adı soyadı)

Telefonu             :………………………..……..     

Tebligat Adresi           :.................................................

İmza Tarihi     :.................................................

İmzası :.................................................